Sachverständiger Walter Felder · Berlin · Potsdam · Kleinmachnow

Wärmedämm-Verbundsysteme sind heute die Standardmaßnahme zur Verringerung von Wärmeverlusten bei Fassaden im Neu- und Altbaubereich. Darüber hinaus sind Milionen Quadratmeter alter Wärmedämm-Verbundsysteme in Deutschland sanierungsbedürftig...mehr

Schönheitsreparaturen sind folglich Instandsetzungsarbeiten, die ihre Ursache in der Abnutzung aufgrund des bestimmungsgemäßen Gebrauchs (= normales Wohnen) der Mietsache haben. Erforderliche Renovierungsarbeiten aufgrund anderer Ursachen, wie z. B. Abschleifen und Versiegeln des Parketts, gehören nicht in diesen Bereich...mehr

Bauherren können grundsätzlich von Ihren Vertragspartnern eine mangelfreie Bauleistung erwarten. So berechtigt der Streit über Mängel und Schäden am Bau meist ist, so ist doch festzustellen, dass in nicht seltenen Fällen über das Ziel hinausgeschossen wird...mehr

Oft klagen Mieter oder Wohnungseigentümer darüber, dass es an bestimmten Stellen in der Wohnung zu einem Feuchtigkeitsniederschlag und folglich zu einer Schimmelpilzbildung kommt. Sichtbar wird der Pilzbefall, wenn sich auf dem Anstrich oder der Tapete schwarze Punkte bilden, die immer größer werden und letztendlich flächig zusammenwachsen...mehr

Das Fenster ist wie kaum ein anderes Bauteil ständig wechselnden Umwelt- und Wetterbeanspruchungen ausgesetzt. Dies gilt im besonderen Mafle für die Beschichtung, die neben der Ästhetik eine Reihe von technischen Funktionen zu erfüllen hat...mehr

Tapeten werden meist als Wandschmuck und Gestaltungsmittel eingesetzt und dienen in erster Linie als Blickfang. In dieser Funktion haben sie nahezu ausschließlich optische Anforderungen zu erfüllen...mehr

Die Schichtdicke eines Anstrichs hat bekanntlich wesentlichen Einfluss auf ihre Langlebigkeit und Funktionalität -etwa dann, wenn sie eine Sperrschicht gegen korrosive Medien aufbauen soll...mehr

Grundsätzlich ist eine völlig rissfreie Putzoberfläche nicht oder nur sehr bedingt herstellbar. Dies gilt insbesondere für mineralische Außenputze. Die Putznorm definiert deshalb, dass vereinzelte Haarrisse nicht zu bemängeln sind, da sie den technischen Wert des Putzes nicht beeinträchtigen...mehr

Wie eben ist glatt? Sowohl bei Putz- wie auch bei Gipskartonoberflächen werden in der Praxis häufig unterschiedliche, oft subjektive Maßstäbe bei der Beurteilung der Oberflächengüte angesetzt...mehr

Bei der Abnahme von Malerarbeiten kommt es nicht selten zu hitzigen Diskussionen: Entspricht die Ausführung den Vorgaben? Müssen Abweichungen toleriert werden oder stellen sie einen Mangel dar?...mehr

Vor der Ausführung einer geplanten Baumaßnahme an einem Objekt macht oftmals die Feststellung und Dokumentation von vorhandenen Bauschäden und Mängeln Sinn...mehr

Der Bauherr hat grundsätzlich Anspruch auf eine mangelfrei Leistung. Doch wie viele Kratzer, Risse, Farbabweichungen, Unebenheiten oder Verschmutzungen sind in einer noch mangelfreien Leistung zulässig...mehr

Wer heute dauerhaft und erfolgreich einen Betrieb führen möchte, benötigt eine Fülle von Beratungsleistungen. Aber auch wer baut braucht Rat und das von Anfang an!...mehr

Das Ziel der Vermittlung ist die Lösung eines Konfliktes. Oftmals liegen Probleme in kleinen Details und man muss als Außenstehender nur herantreten und diese Details darlegen. Eine frühzeitige neutrale sachverständige Vermittlung kann helfen langwierige und teure Rechtsstreitigkeiten zu vermeiden...mehr

Die Aufmaß- und Abrechnungsregeln für das Maler- und Lackiererhandwerk stellen aufgrund deren Komplexität oftmals ein wirres Labyrinth bestehend aus Zweifel- und Streitfällen dar...mehr